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Sin embargo, se han establecido nuevas reglas para reducirlo en algunos casos especiales. Por ejemplo, si una familia monoparental, una familia numerosa o una persona con discapacidad (igual o mayor al sixty five %) compran una vivienda habitual, solo tendrán que pagar el 0,5 % del impuesto en la primera copia de la escritura notarial.
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La calculadora no considera las ventajas fiscales en la compra de terreno rústico que las CCAA tienen establecidas. En unique, cuando la compra la realiza un agricultor.
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En la compra de un piso en Albacete, los impuestos que debemos pagar dependerán de si la vivienda es nueva o de segunda mano. En el primer caso, el IVA asciende al 10 % sobre el valor escriturado. Cuando compramos una vivienda de segunda mano, debemos pagar el ITP.
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El principal impuesto que hay que pagar por la compra de una vivienda usada es el ITP o Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Este gravamen lo tiene que pagar el comprador o adquirente de la vivienda de segunda mano, y su cantidad depende del valor de la transacción. Cada Comunidad Autónoma establece el tipo impositivo que se aplica sobre ese valor para cobrar la cantidad a pagar.
El TPO se debe pagar a Hacienda cuando se realizan transacciones de compraventa de bienes inmuebles o bienes muebles.
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